Rundum sorglose Immobilienverwaltung
Verlassen Sie sich auf unsere Expertise
Professionelle Haus- und Mietverwaltung in Troisdorf und Umgebung
Ihr zuverlässiger Partner für Ihre Immobilie
Unser Ziel bei CS Immobilien ist es, Ihnen eine umfassende und professionelle Verwaltung Ihrer Immobilien zu bieten. Ob es sich um die Verwaltung von Eigentümergemeinschaften (WEG-Verwaltung) oder um die Mietverwaltung handelt – wir übernehmen alle organisatorischen, technischen und kaufmännischen Aufgaben, damit Sie sich voll und ganz auf das Wesentliche konzentrieren können.
WEG-Verwaltung
Kompetenz für Ihre Eigentümergemeinschaft
Als erfahrener Partner für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) kümmern wir uns um die Verwaltung und Organisation sämtlicher Angelegenheiten, die Ihre Immobilie betreffen. Unsere Leistungen im Überblick:
- Verwaltung der Eigentümergemeinschaft: Wir übernehmen die vollständige Verwaltung Ihrer WEG, damit alle Abläufe reibungslos funktionieren.
- Schriftverkehr mit Eigentümern, Behörden und Handwerkern: Wir kommunizieren in Ihrem Namen mit allen relevanten Parteien und sorgen für eine professionelle Abwicklung.
- Durchführung der Eigentümerversammlungen: Von der Einladung bis zur Durchführung und Protokollierung – wir managen Ihre Versammlungen effizient und rechtssicher.
- Verständliche und übersichtliche Jahresabrechnungen: Unsere Abrechnungen sind transparent, nachvollziehbar und auf einen Blick verständlich.
- Kontakt zu zuverlässigen Handwerkern: Wir arbeiten mit einem Netzwerk aus qualifizierten Handwerkern zusammen, auf die Sie sich verlassen können.
- Verwaltung der Hausgeldkonten: Die ordnungsgemäße Verwaltung Ihrer Hausgeldkonten liegt bei uns in erfahrenen Händen.
- Technische Kontrollen vor Ort: Wir führen regelmäßige technische Überprüfungen Ihrer Immobilie durch, um den einwandfreien Zustand zu gewährleisten.
- Leistungsgerechte Verwaltervergütung: Unser Honorar ist fair und leistungsgerecht – Sie zahlen nur für das, was Sie wirklich benötigen.
Mietverwaltung
Sorgenfreie Betreuung Ihrer Mietobjekte
Als Vermieter möchten Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie in besten Händen ist. Mit unserer Mietverwaltung bieten wir Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket für alle Belange rund um Ihre Mietobjekte. Unsere Leistungen umfassen:
- Auswahl des passenden Mieters: Wir übernehmen die Mieterauswahl für Sie und achten auf eine sorgfältige Prüfung der Bewerber.
- Bonitätsprüfung: Um sicherzustellen, dass Ihr zukünftiger Mieter zahlungsfähig ist, führen wir umfassende Bonitätsprüfungen durch.
- Vorbereitung und Abschluss eines rechtskräftigen Mietvertrages: Wir kümmern uns um die rechtssichere Erstellung und den Abschluss des Mietvertrags.
- Überwachung der Mieteingänge: Wir kontrollieren zuverlässig den pünktlichen Eingang der Mieten und kümmern uns um das Mahnwesen, falls nötig.
- Ansprechpartner für Probleme des Mieters: Für Ihre Mieter sind wir der direkte Ansprechpartner bei allen Fragen oder Problemen.
- Korrekte Nebenkostenabrechnung: Wir sorgen dafür, dass die Nebenkostenabrechnungen korrekt und rechtzeitig erstellt werden.
- Reparaturen, Instandhaltungen, Modernisierungen: Wir organisieren notwendige Reparaturen. Dafür nutzen wir großes Netzwerk an unterschiedlichen Gewerken.